二手房买卖评估费是多少？二手房买卖评估费如何收取？
我们公司做过二手房业务，我对这一块有所了解，去年自己也买过二手房，算是比较熟悉了。二手房的评估费标准规定是千分之三，100万总价的房子需要3000块钱，但实际执行过程中收费各式各样，这一块是个灰色地带，评估费是由贷款银行代收，每个城市，每个银行的收费方式不一样，有些是按标准的3000块钱来收，有些按每单固定金额来收取，比如我们这个城市有些银行是按每单300元来收取，如果多收，就是银行的贷款服务费（其实，严格来说根本没有这个费用，实际上是被银行相关人员拿去当回扣了）。
我在买二手房的时候，中介当时给我算的评估费也是按千三来收的，由于我比较了解，就直接给了他们300块钱，中介也同意了，所以说这里面的水其实非常深，如果你对二手房足够了解的话，中介费和评估费都是有很大议价空间的，主要还是不透明。
希望我的回答能给你一些帮助，如果还有其他有关二手房的问题也可以给我留言。
你好：
所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。
在上海、北京、南京等多个城市，向购房者收取房产评估费是普遍现象。
多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取，收费标准为房价的1‰至5‰不等。
注意事项：
2015年1月，发改委放开包括房地产价格评估在内的7项服务价格，要求严格遵守反垄断法等法律法规，本行业相关经营主体不得以任何理由限制服务、指定服务，或截留定价权。
贷款金额不同，收入的金额也不同。还有就是每个城市可能都会有一些变动。千分之二的评估费，340的抵押登记费。一千的代办费。万分之二的印花税。希望能帮助到你。喜欢的可以关注一下
农村老房屋怎么做房产证,都需要什么手续？
农村自建房房产证办理流程：办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户(二)、提供资料：1、本人户口本，身份证;2、建房申请(三)、农村房产证办理流程：1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意，签字盖章3、向乡乡建办提出申请4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房5、到乡乡建办领取房屋建设申请表6、经乡建办签字同意7、乡主管领导签字盖章，核实同意8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)9、建房户领取产权证。综上所述，村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。参考资料：;page=1
未来5年造富行业有哪些？
关于未来五年造富行业有哪些？很高兴为您解答这个问题
其一电商——
现在网络销售有如雨后春笋般发展，网购大军呈几何倍数增长，人们已经完全接受了这样一种消费模式，未来的前景不用我多说。
其二教育——
国家发展离不开教育，国家开放二胎政策以后，宝宝们的学前教育，将会是一块大蛋糕。
其三保健——
随着人们生活水平的提高，已经不再满足于吃饱喝好，养生保健提到了生活日常之中，养生保健用品，养生会馆将来生意会非常好。
其四老龄化——
随着人口老龄化的发展，老人正成为一个巨大的消费群体，这其中涉及很多，老人用品，老人陪护，养老设施等等
其五医疗——
各大医院人满为患，如果有足够的资金，聘请一批退休的知名医生，开一家私人医院，效益将相当可观。
其六出行——
随着交通工具的日益普及，家用汽车已不稀奇，在这茫茫的车海中，寻找商机应该是不难。
其七旅游——
看看中国各个旅游景点儿，那人山人海的场面，动动脑商机无限
个人认为还是电商行业，比如现在比较火的段视频，最终还要把流量转化成订单，总的来说还是电商的发展，我个人比较看好跨境电商，国外的物流也越来越完善，这两年的跨境电商的数据最好的就是美国 ，现在欧洲也在逐步发展，很快也会进入一个高红利期。我们公司自己的店铺一个店铺一个月收入在15000-20000左右。
一是区块链。这个属于新生事物，因为还处于起步阶段，还在不断的探索中。我们听说这个词汇可能还是从比特币开始的，还有就是国内层出不穷的数字币，一个比特币价格最高时达到了13万人民币，很多人就是通过比特币实现了财富自由，就是现在仍然有很多人在玩数字币。美国的脸谱也即将发行Libra，就是天秤币，在世界范围内引起了很大的轰动。种种现象表明，区块链行业将是未来最能实现阶层转型的处女地！
二是电商。电商分为很多种，目前市面上已经出现的有以天猫、京东为首的B2C综合网购平台，以小红书、网易考拉为首的跨境电商，以美团、饿了么为首的外卖电商，以盒马生鲜、天天果园为首的生鲜电商，以贝贝、蜜芽为首的母婴电商，以1药店、叮当快药为首的医疗电商，等等，种类繁多，只要涉及到我们生活的每个细分领域，都是大有作为的！
三是健康。这里的健康主要是指我们国家提出的“大健康”，健康经济已经悄然兴起，我们可能没我在注意到，不仅仅是医疗卫生，还包括体育锻炼、食品安全、生态环保等等，今天消耗了多少卡路里，手机App记录了多少步，人们比以往更加关注健康，让这个市场充满了无限想象力！
四是农业。农业是经济命脉，是立国之本，过去的传统农业已经逐渐被淘汰，目前政府层面提出的“大农业”概念将会是未来的黄金市场，已经有很多公司开始介入到这一领域，比如阿里、碧桂园等等，就拿最近的猪肉来说吧，一场非洲猪瘟，把猪肉价格硬生生推到了20元以上，这个是很少遇到过的，还有人说现在水果吃不起了，都是十几块一斤的，价格再高，还是会有人去消费的，因此农业还是有很多的潜力和广阔的市场前景！
五是人工智能。这个不需要多说，在任何一个年代，科技永远都是最有潜力的，尤其是在当下的“互联网+”时代，可以说互联网已经渗透到我们生活的方方面面，人工智能创新层出不穷，物联网技术不断突破，会说会唱会跳会工作的机器人已经出现，我们未来的生活会越来越依附于这些智能系统。
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