装配式建筑未来的发展趋势如何？
农村过去都是红砖水泥建房子，现在也开始用轻钢结构，钢结构，预制pc结构建房子了。城市大楼更不用说了，已经有规定，要求截止到哪年，哪个城市的装配式比率要达到多少。
为什么装配式建筑是未来发展趋势，我觉得有几个主要原因。第一个就是快，一个礼拜农村别墅就能建好，要是红砖水泥清水房要3个月，能节省大量时间，也就节省了大量的人工费。第二个就是环保，现场都是装配，不需要湿作业，配件在工厂生产，环保更容易控制。第三个就是构件商品化后，质量更加可以控制，房子的安全性，保温性都能得到提升。
那为什么装配式建筑建造快，保温好，抗震强，政策支持，厂家多，还没发展起来呢？我还是用农村别墅举例子吧，那就是价格是硬伤，目前看砖混结构1000元一平米的话，装配式建筑基本要1500元每平米，远高过传统建造方式。价格高大家都不愿意用，可没人尝鲜的话，更多乡邻也就没有机会在身边去体验，于是厂家没法规模化生产，降低成本，于是恶性循环。
我觉得装配式建筑一定是未来，但要有厂家拉低成本，低于红砖建房价格，让一部分农村别墅先用起来，给更多人一个就近体验的机会。也只有这样，装配式建筑才是未来，否则再好，也不会叫座。
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新思界很高兴能回答你的问题，新思界具体介绍一下装配式建筑涉及的领域及发展中的问题。
近年来，随着绿色建筑、节能环保的概念逐渐升温，装配式建筑、建筑产业化也逐渐成为一种行业趋势。据统计，我国目前已有30多个省市出台了有关装配式建筑的政策，其中不仅包括装配式建筑发展的指导意见，还包括相关的配套建设意见。
装配式建筑在全国范围内得到大力推广，究其原因，一是由于装配式建筑采用标准化设计、生产、装配式施工、一体化装修的方式建造房屋，因此能够更好地控制建筑的质量、施工工期、人工用量和成本等等，仅就施工工期来说，装配式建筑相对于传统的现浇方式工期缩短近三成，装配式建筑有利于实现建筑业工业化转型、实现提质增效、解决“用工荒”的问题。
另一方面，装配式建筑节能减排效果明显，符合当下我国绿色发展的理念。据测算，装配式建筑相较于传统的施工方式可以减少五成的用水量，木材用量减少八成，砂浆用量降至原用量的四成。同时，建筑垃圾减少七成以上，粉尘和噪声污染也不断降低。
装配式建筑利用现代制造技术，将建造过程与信息化和工业化紧密结合，不仅可以促进建筑行业的创新与进步，同时也将带动了相关行业的发展，具体来说。装配式建筑涉及领域包括BIM、钢结构、装配式住宅装修等。
首先是钢结构领域，钢结构建筑与传统的钢筋混凝土结构相比，具有工期短、施工方便、绿色节能等优势。随着钢结构在住宅市场逐步推广应用，装配式钢结构住宅将迎来快速发展期，新思界产业研究分析师预计，到2020年我国钢结构装配式建筑市场空间近3000亿元。
其次是BIM技术领域，BIM技术是推动装配式建筑发展的核心技术手段，在装配式建筑这种建筑模式下，设计、构件制造和安装三个环节是各自独立的，一旦设计不合理，将严重影响建筑质量、造成资源浪费，BIM技术在实际建造前对各种要求进行统筹考虑，可以一定程度上避免实际制造和安装过程中可能产生的问题。
最后，在装修领域，装配式住宅装修实现了产业化标准生产，因此，材料的环保性更容易检测和控制。同时，装配式住宅装修解决了传统家装施工噪音大的问题，随着装配式建筑的普及，装配式住宅装修也将迎来爆发。
新思界产业研究中心发布的《2017-2021年中国装配式住宅行业市场深度调研与发展趋势预测研究报告》显示，近年来，中国装配式住宅产业化发展取得了一定成效，但是相对于欧洲、美国、日本等发达国家，中国仍处于初级阶段。早几年建筑企业对装配式住宅多处于观望态度，试水企业多以民营企业为主，随着政府的大力号召，近几年企业对装配式建筑态度发生转变，一些大型国有企业加大产业化投入力度。近年来，中国装配式建筑市场规模整体呈现增长趋势，2016年，中国装配式建筑市场规模达到3363亿元。
2011-2016年中国装配式建筑市场规模
数据来源：新思界产业研究中心整理
新思界行业研究员表示，虽然中国装配式住宅行业在政策的推动下发展向好，但是行业仍存在许多问题。
一是技术标准滞后。装配式住宅的设计､生产､安装施工､验收评定等技术标准还尚未建立，尤其是不同类别的装配式住宅结构抗震性能评价标准等尚不健全，试点成果无法大规模推广｡
二是建造成本偏高。目前装配式住宅的建造成本比传统方式成本高500元/平方米左右｡原因一方面是未形成大规模生产，规模效益无法体现；同时，工业化生产属生产企业，构件工业化生产产品要交纳17%的增值税，增加了生产成本；建设管理体制也是造成成本增加的原因之一｡
三是技术体系不完备。当前行业的热点主要是装配式商品混凝土剪力墙住宅，框架结构及其他房屋类型的装配式结构发展不均衡，不足以支撑住宅产业化的健康发展。
四是中国装配式结构基础研究缺乏。装配式剪力墙中钢筋竖向连接、夹心墙板连接件等关键配件的核心应用技术不完善。
五是项目建设管理体制不利于装配式住宅发展。目前具备总承包资质的企业不具备专业化生产能力，尤其是装配式住宅生产､安装的能力，具有装配式生产能力的企业并不多，少数具备能力的企业又无承包项目资格，造成专业化公司还要挂靠，增加管理成本｡同时，装配式住宅有利于建造成品住宅，成品住宅又增加企业税费，等等｡
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