襄州站为什么没商业区
答：主要还是位置偏，正在研究解决办法。
襄州站前广场用地位于航空路北侧、区国投公司南侧和东侧，根据《襄阳市中心城区XZ0103片区控制性详细规划》，该地规划为商住用地。2018年7月，区里为解决提升城市功能，建设这一重要节点的城市景观，向市自然资源和规划局沟通，市自然资源和规划局同意结合现有主城区已建有商业布局和襄州站（原为襄阳东站）火车站的交通枢纽特征，论证站前广场的地块商住占比，编制方案经市自然资源和规划局业务会、市规委会同意后，市自然资源和规划局已按论证规划设计方案出具这片区用地的规划设计条件和红线图。
项目进展情况：为尽快推进襄州站前商业综合体项目建设，区里加大了招商引资力度，多方意向投资企业均对此地块有投资意向，2019年11月，市里东津新区高铁站襄阳东站投入运行，襄州站在客运方向功能发生变化，区间动车停运，多家意向投资企业对市自然资源和规划局出具的规划设计条件里商住比认为过大，为解决站前这片地的未建问题，经区政府多次向市自然资源和规划局沟通后市自然资源和规划局对襄州站功能变化和用地地块商业过大的问题，同意结合并优化主城区商业布局，重新编制该片区用地规划论证方案，现论证方案已上报市自然资源和规划局，正在论证审查中。
襄州站没有商业区可能是由于多种原因。
首先，襄州站可能是一个相对较小的车站，没有足够的乘客流量来支持商业区的发展。
其次，襄州站可能位于一个偏远或不发达的地区，周边没有足够的商业资源来建设商业区。此外，政府规划和土地利用政策也可能限制了商业区的建设。
最后，商业区的建设需要大量的投资和资源，可能没有投资者愿意在襄州站附近建设商业区。总之，襄州站没有商业区可能是由于乘客流量、地理位置、政府政策和投资等多种因素的综合影响。
襄州站是湖北省襄阳市的一个火车站，位于襄阳市襄州区。目前，襄州站附近没有独立的商业区。这可能与以下几个因素有关：
1. 地理位置：襄州站位于襄阳市的边缘区域，相对于市中心较远。火车站周围可能没有足够的土地来建设大型商业区。
2. 市场需求：襄阳市已经有多个商业区，而火车站周边可能没有足够的市场需求来支持一个独立的商业区。因此，开发商可能没有选择在该地区建设商业区。
3. 规划和建设：襄州站可能是一个相对较新的火车站，周边的城市规划和建设可能尚未完全发展起来。商业区的开发需要时间和投资，可能需要一定的市场需求和规划支持。
需要注意的是，以上仅是可能的原因之一，具体的原因可能还与其他因素有关。
有呀，正在开发呢
随着襄州火车站'站前广场’超百亩土地的挂牌出售，王炸“站前广场”超高层规划用途涵盖商务、商业、居住等多种用途终于登场。这多达9宗地块总面积超过129亩，其中三个标的将被出售，累计起拍价超过5.13亿元。
第一个标的的总面积约43.32亩，起始价为19655.79万元;第二个标的的总面积约33.88亩，起始价为12080.12万元;第三个标的的总面积约51.93亩，起始价为19655.79万元。这些地块未来将被分配给商务、商业、住宅和其他规划用途。
襄州火车站位于襄阳市的中心位置，作为交通枢纽创造了便利的条件，唤起了来自商业地产开发商的极高兴趣。在过去的几年中，不断涌入该区域的多家品牌地产与商业机构，成为了它的背景
其中，标的一的土地规划规格不言而喻。虽然高铁分流了一部分客流，但这并未动摇该地块发展潜力，作为城市功能重要节点之一，周边区域的主干道永安南路和航空路等已经完全地融合在其内部，如焕发出更多的机会。